Хорошее у вас предложение. И условия приемлемые. Для большей эффективности советую разместить свое объявление и у них в каталоге http://kiev.mesto.ua/sale/. Мы тоже так продавали. Именно на этом сайте объявления большинство от хозяев, поэтому и звонков с него больше. Мало кому хочется привлекать третье лицо при продаже.